1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
桜井市
11.2万円/㎡
前年比-1.3%
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シャルマンコーポ桜井2
奈良県桜井市大字粟殿
近鉄大阪線 / 桜井駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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4階 / 70.78㎡の場合
相場
1,001万円
14.1万円/㎡
527
843
1,159
1,475
AI査定結果
推定相場価格
1,001万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,159万円
11.9万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンコーポ桜井2
980万円（13.8万円/㎡）/ 4階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 980万円 | 13.8万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,000万円 | 13.4万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,080万円 | 16.5万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | シャルマンコーポ桜井2 桜井市大字粟殿 | 桜井駅6分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/18 | ネオハイツ桜井A棟 桜井市大字戒重 | 桜井駅11分 | 1,050万円 | 13.1万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 141戸 | RC |
| 2025/04/30 | ネオハイツ桜井B棟 桜井市大字戒重 | 桜井駅11分 | 1,288万円 | 15.7万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/21 | ネオハイツ桜井 桜井市大字戒重 | 桜井駅13分 | 980万円 | 11.9万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 141戸 | RC |
| 2024/10/21 | 朝日プラザ大和香久山 桜井市大字吉備 | 大福駅10分 | 900万円 | 11.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/16 | ローレルコート桜井西 桜井市大字谷 | 桜井駅11分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 朝倉グリーンマンション 桜井市大字慈恩寺 | 大和朝倉駅11分 | 860万円 | 10.9万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、桜井市では1.3%下落しています。